1977〜1987年築, 専有面積29.42㎡〜49.42㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-8.0%
市川市
40.9万円/㎡
前年比+64.1%
サンプラザ市川
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 39.42㎡の場合
相場
1,037万円
26.3万円/㎡
620
898
1,176
1,454
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,176万円
22.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月27日
サンプラザ市川
850万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 39.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 850万円 | 21.6万円 | 4階 | 39.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/25 | 1,420万円 | 36.0万円 | 5階 | 39.42㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | サンプラザ市川 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 850万円 | 21.6万円 | 39.42㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | パルセ市川 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 750万円 | 20.5万円 | 36.5㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/18 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 999万円 | 21.5万円 | 46.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/30 | サンプラザ市川第2 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅9分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅5分 | 990万円 | 26.7万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 塩焼タウンハウス 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 750万円 | 23.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | 木造 |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 730万円 | 24.3万円 | 30.08㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2021/06/14 | 啓成ハイツ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 830万円 | 28.0万円 | 29.61㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、市川市では64.1%上昇しています。